젊은 도시 수원시 영통구 이의동 인구수와 세대, 연령별 인구와 인기 아파트 매매, 전세, 월세 시세 - 인구와주택 데이터

📑 목차

• 1. 경기도 수원시 영통구 이의동 분석 개요
• 2. 지역 국민평형 아파트 표준 주거비용
• 3. 지역내 최저 주거비 주소 및 비용
• 4. 거래량 상위 10개 단지 거주비용
• 5. 거래량 상위 10개 단지 상세 데이터

경기 수원시 영통구 이의동 인구와 주거비용

분석 기간: 202401 ~ 202602
부동산 데이터 기준: 2026년 2월28일 / 인구 : 2026년 2월 말 / 전입전출 : 2026년 1월 말

* 총 인구수 : 53,838명

* 고령화비율 : 7.62% ( 4,105명)

* 유소년비율 : 14.02% ( 7,548명)

* 생산연령수 : 78.36% ( 42,185명)

* 총 세대수 : 23,227세대 ( 1인 세대 9,243세대 / 비율 39.79%)

* 지역 전입전출 상황 : 2023년 11월까지 순인구 증가하는 지역이었다.

  - 단, 2024년 들어서 수원시 전역에서 전입보다 전출이 더 많은 순인구 감소지역으로 변함

* 최근 2월 말까지 1개월 간 주택 거래량 특징 

  - 오피스텔 월세 거래량 236건으로 압도적 거래량 나타남.

  - 아파트의 매매, 전세, 월세는 각 37건, 38건, 43건으로 비율상 낮음.

수원시 영통구 이의동 지리적위치 - 네이버지도

인구 전입전출 현황 이의동 연령별 인구분석 이의동 단기 거래량과 시세

💡 월 평균 주거비용 산출식 (연금리 4% 기준) • 매매 거주비: 매매가격(전액현금) × 4% ÷ 12개월
• 전세 거주비: 전세보증금(전액현금) × 4% ÷ 12개월
• 월세 거주비: (월세보증금 × 4% ÷ 12개월) + 월세금

📊 수원시 영통구 이의동 지역 평균 주거비용 (59㎡ vs 84㎡)

59㎡ 평균 주거비 (수원시 영통구 이의동)

223

151

169

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

84㎡ 평균 주거비 (수원시 영통구 이의동)

408

221

246

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

📉 수원시 영통구 이의동 가성비 최우수 지역 (도로명 기준)

59㎡ 가성비 도로명: 광교로42번길 80

223

151

113

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

84㎡ 가성비 도로명: 광교로 286

230

149

189

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

🏠 수원시 영통구 이의동 거래량 상위 10개 단지 월 평균 거주비용

* 산출기준: 매매/전세(전액현금) 4% 이자, 월세(보증금4% + 월세금)

계약년월	매매 거주비	전세 거주비	월세 거주비
202401	365	198	169
202402	329	205	147
202403	358	174	113
202404	382	191	138
202405	381	201	72
202406	372	216	195
202407	391	240	227
202408	394	182	162
202409	442	164	70
202410	379	173	177
202411	417	221	188
202412	368	222	183
202501	412	197	140
202502	396	193	188
202503	441	186	98
202504	426	185	119
202505	427	230	114
202506	459	211	130
202507	367	217	133
202508	400	219	174
202509	428	212	71
202510	442	247	92
202511	470	258	182
202512	427	236	131
202601	500	214	217
202602	448	225	234

수원 영통구 이의동 아파트 거래량 상위 10곳 상세 분석

• 매매 최다 거래: 광교센트럴뷰 (84.81㎡)가 100건
• 전세 최다 거래: 광교역참누리포레스트 (59.6129㎡)가 74건
• 월세 최다 거래: 수원광교행복주택 (36.7㎡)가 220건

수원시 영통구 이의동 인기 아파트 거래량과 시세

📊 매매 거래량 상위 10개 상세 요약(단위:만원)

순위	단지명(전용면적)	거래량	평균가	최고가	최근 거래가
1	광교센트럴뷰 (84.81㎡)	100건	12억 8,526	15억 2,700	15억 2,700 (202601-18)
2	광교호반베르디움트라엘 (100.513㎡)	60건	11억 3,388	12억 8,000	11억 9,000 (202512-31)
3	자연앤힐스테이트 (84.28㎡)	40건	14억 9,537	17억 5,000	17억 5,000 (202601-08)
4	광교2차e편한세상 (84.6861㎡)	40건	9억 6,232	10억 8,500	10억 4,000 (202602-03)
5	광교역참누리포레스트 (59.5477㎡)	39건	6억 6,946	7억 3,000	7억 1,500 (202602-07)
6	광교센트럴뷰 (84.92㎡)	37건	13억 694	14억 9,500	14억 7,000 (202602-03)
7	광교e편한세상 (119.7187㎡)	32건	17억 7,375	19억 2,000	18억 5,500 (202602-06)
8	광교에듀포레 (84.89㎡)	32건	12억 5,096	15억 5,000	14억 4,000 (202602-09)
9	광교센트럴뷰 (74.73㎡)	30건	11억 3,586	14억 5,000	14억 5,000 (202601-31)
10	자연앤힐스테이트 (84.49㎡)	30건	15억 2,413	17억 8,000	17억 8,000 (202510-15)

📊 전세 거래량 상위 10개 상세 요약(단위:만원)

순위	단지명(전용면적)	거래량	평균가	최고가	최근 거래가
1	광교역참누리포레스트 (59.6129㎡)	74건	4억 3,392	5억	5억 (202601-26)
2	광교센트럴뷰 (84.81㎡)	71건	6억 4,259	7억 5,000	7억 (202602-23)
3	광교호반베르디움트라엘 (100.513㎡)	63건	7억 1,045	9억 6,000	7억 3,500 (202602-13)
4	광교역참누리포레스트 (59.5477㎡)	61건	4억 3,471	5억	4억 4,000 (202602-10)
5	광교2차e편한세상 (84.6861㎡)	53건	5억 9,039	7억 2,000	7억 (202602-05)
6	광교e편한세상 (120.7597㎡)	52건	9억 8,306	12억 5,000	12억 5,000 (202602-11)
7	자연앤힐스테이트 (84.28㎡)	46건	7억 4,085	9억 5,000	7억 8,700 (202601-31)
8	광교시티아이 (43.85㎡)	45건	3억 2,961	3억 8,000	3억 4,200 (202602-03)
9	자연앤힐스테이트 (84.68㎡)	38건	8억 1,313	10억	10억 (202602-10)
10	자연앤힐스테이트 (84.53㎡)	37건	7억 7,973	9억	6억 3,197 (202601-27)

📊 월세 거래량 상위 10개 상세 요약(단위:만원)

순위	단지명(전용면적)	거래량	평균가	최고가	최근 거래가
1	수원광교행복주택 (36.7㎡)	220건	27	52	19 (202512-23)
2	수원광교행복주택 (44.89㎡)	81건	34	63	43 (202602-24)
3	광교센트럴뷰 (84.81㎡)	35건	167	250	250 (202602-07)
4	광교역참누리포레스트 (59.6129㎡)	28건	95	170	160 (202601-22)
5	자연앤힐스테이트 (84.28㎡)	25건	161	320	320 (202602-10)
6	광교역참누리포레스트 (59.5477㎡)	24건	133	170	100 (202602-11)
7	광교2차e편한세상 (84.6861㎡)	23건	150	240	220 (202601-28)
8	광교호반베르디움트라엘 (100.513㎡)	22건	156	260	185 (202511-27)
9	수원광교행복주택 (36.83㎡)	20건	28	51	17 (202512-17)
10	광교e편한세상 (119.7187㎡)	20건	214	400	380 (202511-09)