서울시 서초구 방배동 인구와 인구피라미드-2026년2월말 - 인구와주택 데이터

서울시 서초구 방배동 인구와 인구피라미드 분석-2026년 2월

서울특별시 서초구 방배동은 40대와 50대 인구 비중이 가장 높으며, 전형적인 항아리형 인구 구조를 보이고 있습니다. 다음은 성별, 연령별 인구 분포의 주요 특징입니다.

• 2026년 2월 말 기준 방배동 남성 중위 연령은 45.56세, 여성 중위 연령은 46.01세 입니다. 
• 경제 활동이 가장 왕성하며, 소득이 정점에 달한 시기의 연령이 중위 연령을 나타내고 있습니다.

참고자료 : 최신 서초구 방배동 법정동 인구와 세대수(1인 세대 비율등)

참고자료 : 작성일 기준 최신 단기(1개월) 주택 거래량과 시세 정보(월세, 전세가 대다수)

1. 인구 구조 요약

방배동의 인구 구조는 허리 부분인 중장년층이 두텁고 상하단이 좁아지는 형태입니다. 특히 40대 중반에서 50대 초반 사이의 인구 밀집도가 매우 높게 나타납니다.

서울시 서초구 방배동 인구피라미드-2026년 2월

2. 연령대별 인구 분포 특징

1) 영유아 및 청소년층 (0세~19세)

• 저연령대 감소: 0세에서 2세 사이의 영유아 인구는 연령당 약 350~430명 수준으로, 10대 후반 인구의 절반 수준에 머물고 있습니다.

• 학령기 인구: 13세(약 1,090명)와 18세(약 1,126명)에서 일시적인 인구 정점을 보이며, 이는 해당 지역의 교육 환경과 관련된 인구 유입의 결과로 해석됩니다.

방배동 0세~19세 성별 연령별 인구

2) 청년층 (20세~39세)

• 완만한 상승: 20대 초반보다는 30대 초중반의 인구가 더 많습니다. 특히 31세에서 34세 구간은 연령별로 약 1,300~1,400명대를 유지하며 안정적인 분포를 보입니다.

방배동 20세~39세 성별 연령별 인구

3) 중장년층 (40세~59세) - 가장 두터운 층

• 핵심 연령층: 방배동에서 가장 인구가 많은 구간입니다. 44세부터 55세까지는 대부분 연령당 1,600명에서 1,800명 사이를 기록하고 있습니다.

• 최대 인구 연령: 46세(1,767명), 52세(1,797명), 54세(1,741명) 등이 이 지역의 주류를 형성하고 있습니다.

방배동 40세~59세 성별 연령별 인구

4) 노년층 (60세 이상)

• 고령화 진행: 60대 초반까지는 연령당 1,200명대를 유지하나, 70대 이후부터는 인구수가 급격히 감소하는 양상을 보입니다.

방배동 60세~79세 성별 연령별 인구

• 초고령 인구: 80세 이상 인구 중 여성의 비중이 남성보다 눈에 띄게 높으며, 100세 이상 장수 인구도 확인됩니다.

방배동 80세 이상 성별 연령별 인구

3. 성비 분석

• 여초 현상: 전 연령대에 걸쳐 여성 인구가 남성 인구보다 다소 많은 경향을 보입니다.

• 고령층 성비 격차: 연령이 높아질수록 여성 인구의 비중이 더욱 압도적으로 높아지며, 특히 90대 이상에서는 여성이 남성보다 2배 이상 많은 구간이 다수 존재합니다.

4. 시사점

방배동은 경제 활동이 가장 활발하고 구매력이 높은 40/50 세대가 주축을 이루는 동네입니다. 다만 저연령층의 인구 감소세가 뚜렷하여 향후 인구 구조의 변화에 대비한 커뮤니티 계획이 필요할 것으로 보입니다.