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서울시 강동구 천호동 아파트 주거비용과 거래량 분석
분석 기간: 202501 ~ 202602
데이터 기준: 2026년3월8일 / 인구 : 2026년 2월 말 / 전입전출 : 2026년 1월 말
천호동 인구수 : 87,320명
천호동 고령화율 : 22.44% ( 19,593명)
* 유소년비율 : 6.03% ( 5,263명)
* 생산연령수 : 71.53% ( 62,464명)
* 총 세대수 : 47,344세대 ( 1인 세대 24,844세대 / 비율 52.48%)
* 지역 전입전출 상황 : 강동구 전입에 의한 순인구 증가는 단기적(올림픽파크포레온 원인)
- 하지만 순인구가 감소하는 지역은 아님. 2023년 11월 이후부터 순인구는 증가세
* 천호동 2025년 10월 매매 거주비용 최대치 이후 하락하고 있다.
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| 강동구 천호동 지리적 위치 - 네이버지도 |
💡 월 평균 주거비용 산출식 (연금리 4% 기준)
• 매매 거주비: 매매가격(전액현금) × 4% ÷ 12개월
• 전세 거주비: 전세보증금(전액현금) × 4% ÷ 12개월
• 월세 거주비: (월세보증금 × 4% ÷ 12개월) + 월세금
• 전세 거주비: 전세보증금(전액현금) × 4% ÷ 12개월
• 월세 거주비: (월세보증금 × 4% ÷ 12개월) + 월세금
📊 서울시 강동구 천호동 지역 평균 주거비용 (59㎡ vs 84㎡)
59㎡ 평균 주거비 (강동구 천호동)
286
154
157
매매전세월세
(단위: 원, 월 지출액)
84㎡ 평균 주거비 (강동구 천호동)
343
213
224
매매전세월세
(단위: 원, 월 지출액)
📉 서울시 강동구 천호동 가성비 최우수 지역 (도로명 기준)
59㎡ 가성비 도로명: 천중로35가길 19
286
154
43
매매전세월세
(단위: 원, 월 지출액)
84㎡ 가성비 도로명: 상암로41길 67-8
343
213
31
매매전세월세
(단위: 원, 월 지출액)
🏠 강동구 천호동 거래량 상위 10개 단지 월 평균 거주비용
* 산출기준: 매매/전세(전액현금) 4% 이자, 월세(보증금4% + 월세금)
| 계약년월 | 매매 거주비 | 전세 거주비 | 월세 거주비 |
|---|---|---|---|
| 202501 | 284 | 221 | 117 |
| 202502 | 314 | 172 | 83 |
| 202503 | 373 | 190 | 80 |
| 202504 | 321 | 234 | 105 |
| 202505 | 302 | 220 | 118 |
| 202506 | 341 | 179 | 91 |
| 202507 | 351 | 219 | 120 |
| 202508 | 310 | 187 | 126 |
| 202509 | 394 | 181 | 113 |
| 202510 | 425 | 215 | 160 |
| 202511 | 395 | 202 | 119 |
| 202512 | 397 | 213 | 164 |
| 202601 | 345 | 192 | 140 |
| 202602 | 369 | 207 | 115 |
| 202603 | 0 | 262 | 67 |
서울시 강동구 천호동 아파트 거래량 상위 10곳 상세 분석
- 매매 최다 거래: 래미안강동팰리스 (84.97㎡)가 58건
- 전세 최다 거래: 래미안강동팰리스 (84.97㎡)가 136건
- 월세 최다 거래: 로데오팰리스 (14.41㎡)가 80건
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| 강동구 천호동 거래량 상위 10개 아파트평형 시세 |
📊 매매 거래량 상위 10개 상세 요약(단위:만원)
| 순위 | 단지명(전용면적) | 거래량 | 평균가 | 최고가 | 최근 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 래미안강동팰리스 (84.97㎡) | 58건 | 15억 6,063 | 17억 6,500 | 17억 5,000 (202602-08) |
| 2 | 우성 (84.93㎡) | 42건 | 9억 8,652 | 12억 2,500 | 12억 2,500 (202602-02) |
| 3 | 래미안강동팰리스 (59.98㎡) | 37건 | 13억 7,421 | 16억 3,500 | 15억 5,000 (202602-09) |
| 4 | 우성 (64.53㎡) | 28건 | 9억 657 | 12억 | 12억 (202601-31) |
| 5 | 우성 (51.44㎡) | 22건 | 8억 1,345 | 10억 5,000 | 10억 5,000 (202602-13) |
| 6 | 천호동삼성아파트 (59.86㎡) | 18건 | 8억 1,188 | 9억 9,500 | 9억 9,500 (202601-31) |
| 7 | 동아하이빌아파트 (59.98㎡) | 17건 | 7억 1,823 | 7억 7,000 | 7억 7,000 (202602-12) |
| 8 | 동아하이빌아파트 (84.97㎡) | 16건 | 8억 5,462 | 9억 3,000 | 9억 3,000 (202512-10) |
| 9 | 천호태영아파트 (84.88㎡) | 15건 | 10억 8,906 | 12억 1,700 | 12억 1,700 (202601-03) |
| 10 | 두산위브센티움 (31.37㎡) | 14건 | 1억 6,385 | 1억 7,200 | 1억 6,000 (202602-09) |
📊 전세 거래량 상위 10개 상세 요약(단위:만원)
| 순위 | 단지명(전용면적) | 거래량 | 평균가 | 최고가 | 최근 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 래미안강동팰리스 (84.97㎡) | 136건 | 8억 3,323 | 9억 8,000 | 8억 5,000 (202603-05) |
| 2 | 래미안강동팰리스 (59.98㎡) | 45건 | 6억 8,643 | 7억 7,000 | 7억 2,000 (202603-03) |
| 3 | 집앤사스윗사이드아파트 (14.02㎡) | 34건 | 1억 8,729 | 1억 9,350 | 1억 9,110 (202602-24) |
| 4 | 금호아파트 (27.61㎡) | 22건 | 2억 1,229 | 2억 8,000 | 2억 3,000 (202602-11) |
| 5 | 대우한강베네시티 (114.63㎡) | 18건 | 6억 6,905 | 8억 3,000 | 7억 (202601-16) |
| 6 | 동아하이빌아파트 (84.97㎡) | 18건 | 5억 86 | 6억 | 5억 8,000 (202601-14) |
| 7 | 현대아파트 (60.76㎡) | 17건 | 4억 44 | 4억 8,000 | 4억 4,000 (202602-12) |
| 8 | 유원아파트 (55.98㎡) | 17건 | 4억 689 | 4억 7,000 | 4억 5,000 (202601-31) |
| 9 | 우성 (84.93㎡) | 16건 | 3억 7,418 | 5억 6,500 | 3억 4,500 (202602-02) |
| 10 | 강동역신동아파밀리에 (107.34㎡) | 14건 | 8억 2,892 | 9억 2,000 | 9억 2,000 (202512-03) |
📊 월세 거래량 상위 10개 상세 요약(단위:만원)
| 순위 | 단지명(전용면적) | 거래량 | 평균가 | 최고가 | 최근 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 로데오팰리스 (14.41㎡) | 80건 | 88 | 95 | 95 (202602-26) |
| 2 | 천호역한강청년주택 (19.67㎡) | 58건 | 43 | 69 | 59 (202602-09) |
| 3 | 래미안강동팰리스 (84.97㎡) | 48건 | 194 | 350 | 350 (202602-03) |
| 4 | 아스하임 (12.88㎡) | 44건 | 31 | 85 | 44 (202602-28) |
| 5 | 강동천호행복주택및천호3동공공복합청사 (26.04㎡) | 33건 | 25 | 50 | 27 (202512-31) |
| 6 | 천호역한강청년주택 (14.07㎡) | 26건 | 31 | 40 | 33 (202602-24) |
| 7 | 래미안강동팰리스 (59.98㎡) | 25건 | 173 | 350 | 270 (202602-21) |
| 8 | 금호아파트 (27.61㎡) | 25건 | 61 | 80 | 50 (202603-05) |
| 9 | 두산위브센티움 (31.37㎡) | 23건 | 51 | 75 | 25 (202602-28) |
| 10 | 강동천호행복주택및천호3동공공복합청사 (16.25㎡) | 22건 | 16 | 30 | 17 (202508-28) |
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