초고령화 강서구 공항동 인구와 세대수 - 인기 아파트 거래량과 시세 분석 - 인구와주택 데이터

📑 목차

• 1. 서울특별시 강서구 공항동 분석 개요
• 2. 지역 국민평형 아파트 표준 주거비용
• 3. 지역내 최저 주거비 주소 및 비용
• 4. 거래량 상위 10개 단지 거주비용
• 5. 거래량 상위 10개 단지 상세 데이터

서울시 강서구 공항동 아파트 주거비용과 거래량 분석

분석 기간: 202401 ~ 202602
부동산 데이터: 2026년 2월 28일 / 인구 : 2026년 2월 말 / 전입전출 : 2026년 1월 말

* 총 인구수 : 16,714명

* 고령화비율 : 22.07% ( 3,688명)

* 유소년비율 : 5.19% ( 868명)

* 생산연령수 : 72.74% ( 12,158명)

* 총 세대수 : 9,786세대 ( 1인 세대 5,781세대 / 비율 59.07%)

* 지역 전입전출 상황 : 2023년  1월 이후 순인구는 꾸준히 감소하고 있는 지역

  - 강서구 순인구 감소 : 월 평균 -513.2명의 남녀 인구가 전출을 통하여 순인구 감소중.

* 단기 주택 거래량은 월세 위주로 다세대주택과 다가구 주택의 소량 거래만 이뤄지고 있다.

* 김포공항으로 인하여 고층의 건물이 들어서기 어려운 환경으로 보이며, 다세대연립 주택과 다가구단독 주택의 월세 거래량이 많은 지역

공항동 단기 거래량 1위 : 연립주택 월세 거래현황 (13개월 ) : 

공항동 단기 거래량 2위 : 다가구주택 월세 거래현황 (13개월 ) : 

공항동 단기 거래량 3위 주택 : 연립주택 전세 거래현황 (13개월) :

강서구 공항동 지리적 위치 - 네이버부동산

인구 전입전출 현황 공항동 연령별 인구분석 공항동 단기 거래량과 시세

💡 월 평균 주거비용 산출식 (연금리 4% 기준) • 매매 거주비: 매매가격(전액현금) × 4% ÷ 12개월
• 전세 거주비: 전세보증금(전액현금) × 4% ÷ 12개월
• 월세 거주비: (월세보증금 × 4% ÷ 12개월) + 월세금

📊 서울시 강서구 공항동 지역 평균 주거비용 (59㎡ vs 84㎡)

59㎡ 평균 주거비 (서울시 강서구 공항동)

227

108

135

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

84㎡ 평균 주거비 (서울시 강서구 공항동)

239

149

152

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

📉 서울시 강서구 공항동 가성비 최우수 지역 (도로명 기준)

59㎡ 가성비 도로명: 공항대로7길 40

111

78

135

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

84㎡ 가성비 도로명: 공항대로7길 40

159

86

93

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

🏠 서울시 강서구 공항동 거래량 상위 10개 단지 월 평균 거주비용

* 산출기준: 매매/전세(전액현금) 4% 이자, 월세(보증금4% + 월세금)

계약년월	매매 거주비	전세 거주비	월세 거주비
202401	250	148	150
202402	0	121	68
202403	265	95	185
202404	0	151	78
202405	256	170	72
202406	0	132	119
202407	268	134	0
202408	0	0	157
202409	190	177	131
202410	0	169	74
202411	112	165	62
202412	157	119	0
202501	0	121	108
202502	220	167	143
202503	0	71	72
202504	0	180	99
202505	267	138	160
202506	298	0	0
202507	220	158	173
202508	284	177	187
202509	214	0	130
202510	223	0	162
202511	203	0	0
202512	195	0	0
202601	234	176	162
202602	216	133	98

서울시 강서구 공항동 아파트 거래량 상위 10곳 상세 분석

• 매매 최다 거래: 더트루엘마곡HQ (48.3293㎡)가 19건
• 전세 최다 거래: 공항동부센트레빌 (84.99㎡)가 17건
• 월세 최다 거래: 공항동부센트레빌 (84.99㎡)가 13건

강서구 공항동 인기 아파트평형 비교

📊 매매 거래량 상위 10개 상세 요약(단위:만원)

순위	단지명(전용면적)	거래량	평균가	최고가	최근 거래가
1	더트루엘마곡HQ (48.3293㎡)	19건	6억 4,315	6억 4,900	6억 4,900 (202602-20)
2	공항동부센트레빌 (84.99㎡)	10건	8억 2,975	8억 8,000	8억 7,500 (202601-17)
3	더트루엘마곡HQ (36.6756㎡)	6건	4억 9,300	4억 9,400	4억 9,200 (202512-23)
4	공항동부센트레빌 (59.96㎡)	5건	7억 5,100	7억 8,000	7억 4,500 (202601-28)
5	스카이 (82.14㎡)	3건	5억 666	5억 4,200	5억 4,200 (202507-03)
6	해태 (84.65㎡)	2건	6억 7,500	6억 9,000	6억 6,000 (202409-23)
7	공항동부센트레빌 (118.21㎡)	2건	9억 4,750	9억 8,500	9억 8,500 (202509-13)
8	공항동부센트레빌 (84.98㎡)	2건	8억 6,000	8억 8,000	8억 4,000 (202508-21)
9	스카이 (55.29㎡)	1건	3억 3,500	3억 3,500	3억 3,500 (202411-29)
10	스카이 (83.19㎡)	1건	4억 7,200	4억 7,200	4억 7,200 (202412-26)

📊 전세 거래량 상위 10개 상세 요약(단위:만원)

순위	단지명(전용면적)	거래량	평균가	최고가	최근 거래가
1	공항동부센트레빌 (84.99㎡)	17건	5억 250	6억	4억 8,500 (202601-29)
2	공항동부센트레빌 (59.96㎡)	7건	2억 8,942	4억	2억 1,154 (202503-11)
3	해태 (84.65㎡)	7건	4억 2,857	4억 7,000	3억 2,000 (202507-15)
4	해태 (84.27㎡)	6건	4억 2,316	5억 5,000	3억 9,900 (202602-25)
5	해태 (59.99㎡)	5건	3억 7,500	4억 1,500	4억 1,000 (202505-05)
6	공항동부센트레빌 (118.21㎡)	3건	5억 8,166	6억 1,000	6억 1,000 (202504-17)
7	송정제이빌102동 (79.59㎡)	2건	3억 6,750	4억	4억 (202406-28)
8	송정제이빌101동 (77.55㎡)	2건	4억 4,000	4억 4,000	4억 4,000 (202404-23)
9	공항동부센트레빌 (84.98㎡)	2건	5억 1,500	5억 3,000	5억 (202502-03)
10	발쿠치네하우스 (21.95㎡)	1건	1억 5,000	1억 5,000	1억 5,000 (202403-13)

📊 월세 거래량 상위 10개 상세 요약(단위:만원)

순위	단지명(전용면적)	거래량	평균가	최고가	최근 거래가
1	공항동부센트레빌 (84.99㎡)	13건	113	160	88 (202602-20)
2	발쿠치네하우스 (21.95㎡)	6건	66	70	60 (202504-23)
3	발쿠치네하우스 (17.2538㎡)	4건	59	60	60 (202411-26)
4	공항동부센트레빌 (59.96㎡)	3건	76	110	110 (202502-02)
5	발쿠치네하우스 (38.7508㎡)	3건	93	105	105 (202502-04)
6	해태 (59.99㎡)	2건	82	90	90 (202509-08)
7	해태 (83.94㎡)	2건	140	140	140 (202408-14)
8	공항동부센트레빌 (84.98㎡)	2건	60	60	60 (202505-13)
9	공항동부센트레빌 (118.21㎡)	1건	200	200	200 (202403-12)
10	송정제이빌101동 (79.05㎡)	1건	10	10	10 (202403-13)