파주시 야당동 인구와 세대수-인기 아파트와 주거비용 비교 - 인구와주택 데이터

📑 목차

• 1. 경기도 파주시 야당동 분석 개요
• 2. 지역 국민평형 아파트 표준 주거비용
• 3. 지역내 최저 주거비 주소 및 비용
• 4. 거래량 상위 10개 단지 거주비용
• 5. 거래량 상위 10개 단지 상세 데이터

경기도 파주시 야당동 아파트 주거비용과 거래량 분석

분석 기간: 2025년1월 ~ 2026년3월12일
부동산데이터: 2026년3월12일  /인구DATA: 2026년 2월 말 /전입전출: 2026년 1월 말

야당동인구 : 54,271명

야당동 고령화율 : 13.29% ( 7,214명)

* 유소년비율 : 11.87% ( 6,441명)

* 생산연령수 : 74.84% ( 40,616명)

* 총 세대수 : 22,210세대 ( 1인 세대 6,801세대 / 비율 30.62%)

* 파주시 전입전출 상황 : 경기도 파주시는 2023년 1월 이후 인구가 크게 증가하고 있다.

   - 전입 인구가 전출 인구보다 많아서 순인구 증가 중이며, 월 평균 +897.7명씩 증가

   - 파주시로 전입하는 대부분의 사람들은 인근 고양시, 서울 은평구, 서울 강서구에서 전입

   - 파주시의 관문이자, 최대 도시인 운정신도시로 집중되고 있다. (인구 증가세)

* 청년 시기에 저렴한 임대아파트에 거주하며 자산 형성을 할 수 있으며, 교통편은 지속적으로 개선되고 있다. ( 아직 미흡한게 사실이며, 아직 완성된 도시가 아니다. )

  - 임대아파트 월세 주거비용은 보증금 증액을 통해서 더 낮출 수 있으므로 관심 갖고 지켜보는걸 추천한다.

야당동은 경의중앙선을 기준으로 나뉜다 - 신도심과 구도심

인구 전입전출 현황 야당동 연령별 인구분석 야당동 단기 거래량과 시세 동패동 인구와 세대

💡 월 평균 주거비용 산출식 (연금리 4% 기준) • 매매 거주비: 매매가격(전액현금) × 4% ÷ 12개월
• 전세 거주비: 전세보증금(전액현금) × 4% ÷ 12개월
• 월세 거주비: (월세보증금 × 4% ÷ 12개월) + 월세금

📊 경기도 파주시 야당동 지역 평균 주거비용 (59㎡ vs 84㎡)

59㎡ 평균 주거비 (파주시 야당동)

145

101

64

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

84㎡ 평균 주거비 (파주시 야당동)

154

108

132

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

📉 경기도 파주시 야당동 가성비 최우수 지역 (도로명 기준)

59㎡ 가성비 도로명: 와석순환로 87

145

101

40

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

84㎡ 가성비 도로명: 한빛로 11

115

86

117

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

🏠 파주시 야당동 거래량 상위 10개 단지 월 평균 거주비용

* 산출기준: 매매/전세(전액현금) 4% 이자, 월세(보증금4% + 월세금)

계약년월	매매 거주비	전세 거주비	월세 거주비
202501	150	108	51
202502	154	104	54
202503	164	107	36
202504	153	109	40
202505	154	106	52
202506	144	112	41
202507	171	108	62
202508	159	117	43
202509	149	111	30
202510	155	113	48
202511	156	114	47
202512	166	113	40
202601	141	103	48
202602	150	110	36
202603	193	108	0

경기도 파주시 야당동 아파트 거래량 상위 10곳 상세 분석

• 매매 최다 거래: 한빛마을3단지아이파크 (84.992㎡)가 49건
• 전세 최다 거래: 한빛마을2단지휴먼빌 (84.9666㎡)가 64건
• 월세 최다 거래: 한빛마을6단지(국민임대) (45.98㎡)가 50건

야당동 인기 아파트 시세와 거래량

📊 매매 거래량 상위 10개 상세 요약(단위:만원)

순위	단지명(전용면적)	거래량	평균가	최고가	최근 거래가
1	한빛마을3단지아이파크 (84.992㎡)	49건	3억 4,676	3억 8,700	3억 4,500 (202602-26)
2	한빛마을9단지롯데캐슬1차 (84.2577㎡)	36건	5억 9,220	6억 2,000	5억 8,000 (202603-07)
3	한빛마을7단지(한신휴플러스) (84.94㎡)	35건	3억 6,857	3억 9,000	3억 7,000 (202602-22)
4	한빛마을2단지휴먼빌 (84.9666㎡)	32건	4억 2,998	5억	4억 2,000 (202602-13)
5	한빛마을4단지롯데캐슬Ⅱ (60.6659㎡)	27건	4억 7,270	4억 9,200	4억 7,500 (202602-21)
6	한빛마을7단지(한신휴플러스) (84.93㎡)	22건	3억 9,222	4억 1,000	3억 9,300 (202602-13)
7	한빛마을4단지롯데캐슬Ⅱ (59.4702㎡)	21건	4억 6,489	5억	4억 5,300 (202602-02)
8	한빛마을4단지롯데캐슬Ⅱ (91.0571㎡)	20건	6억 3,435	7억 500	6억 1,000 (202602-23)
9	한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 (84.1887㎡)	20건	5억 2,445	6억 7,500	5억 500 (202602-09)
10	한빛마을9단지롯데캐슬1차 (84.4002㎡)	16건	5억 8,525	6억 1,200	5억 7,300 (202602-24)

📊 전세 거래량 상위 10개 상세 요약(단위:만원)

순위	단지명(전용면적)	거래량	평균가	최고가	최근 거래가
1	한빛마을2단지휴먼빌 (84.9666㎡)	64건	3억 470	3억 5,000	3억 (202603-03)
2	한빛마을3단지아이파크 (84.992㎡)	47건	2억 5,908	3억	2억 6,000 (202603-07)
3	운정아모리움 (59.85㎡)	28건	2억 6,629	2억 8,500	2억 7,000 (202602-24)
4	한빛마을9단지롯데캐슬1차 (84.2577㎡)	28건	3억 9,264	4억 7,000	4억 (202512-20)
5	한빛마을4단지롯데캐슬Ⅱ (59.4702㎡)	27건	3억 3,905	4억	3억 4,000 (202602-01)
6	한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 (118.5592㎡)	26건	4억 1,848	4억 5,000	4억 1,000 (202603-07)
7	한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 (84.0669㎡)	24건	3억 5,158	3억 9,000	3억 7,000 (202601-03)
8	한빛마을1단지한라비발디 (100.625㎡)	21건	3억 4,152	4억	3억 4,000 (202601-31)
9	한빛마을9단지롯데캐슬1차 (84.4002㎡)	20건	3억 7,800	4억 2,000	4억 1,000 (202602-05)
10	한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 (84.1887㎡)	19건	3억 5,113	4억 2,000	3억 8,000 (202602-10)

📊 월세 거래량 상위 10개 상세 요약(단위:만원)

순위	단지명(전용면적)	거래량	평균가	최고가	최근 거래가
1	한빛마을6단지(국민임대) (45.98㎡)	50건	18	26	20 (202602-26)
2	한빛마을6단지(국민임대) (59.88㎡)	44건	29	43	32 (202602-24)
3	한빛마을6단지(국민임대) (36.24㎡)	44건	12	18	14 (202602-28)
4	한빛마을6단지(국민임대) (51.69㎡)	43건	22	35	17 (202602-25)
5	한빛마을6단지(국민임대) (51.79㎡)	37건	21	36	26 (202602-27)
6	한빛마을6단지(국민임대) (45.73㎡)	32건	18	26	9 (202602-28)
7	한빛마을3단지아이파크 (84.992㎡)	22건	97	120	110 (202602-23)
8	한빛마을2단지휴먼빌 (84.9666㎡)	20건	110	140	120 (202601-28)
9	한빛마을6단지(국민임대) (45.84㎡)	16건	15	24	9 (202602-25)
10	한빛마을6단지(국민임대) (29.8㎡)	16건	10	15	11 (202602-24)