경기도 고양시 일산동구 장항동 인구와 아파트 주거비용 - 인구와주택 데이터

📑 목차

• 1. 경기도 고양시 일산동구 장항동 분석 개요
• 2. 지역 국민평형 아파트 표준 주거비용
• 3. 지역내 최저 주거비 주소 및 비용
• 4. 거래량 상위 10개 단지 거주비용
• 5. 거래량 상위 10개 단지 상세 데이터

경기도 고양시 일산동구 장항동 인구와 아파트 주거비용

분석 기간: 202501 ~ 202603
부동산데이터: 2026년4월1일 / 인구 : 2026년 3월 말 ( 전입전출 2026년 2월 말 )

장항동 인구수 : 44,790명

장항동 고령화율 : 13.65% ( 6,116명)

* 유소년비율 : 10.47% ( 4,691명)

* 생산연령수 : 75.87% ( 명)

* 총 세대수 : 23,991세대 ( 1인 세대 12,621세대 / 비율 52.61%)

고양시 전입전출 상황 : 고양시는 남녀 고루고루 순인구 감소하는 지역 

  - 월 평균 -383.6명씩 감소 중. 

  - 다만, 장항동은 장항지구의 개발을 통해서 젊은 인구의 유입이 있을 것으로 보이는 지역이며, 실제로 젊은 인구가 많이 살고 있다.

대부분의 주거지역은 제2자유로 안쪽에 위치한 장항지구

인구 전입전출 현황 장항동 연령별 인구분석 장항동 단기 거래량과 시세

💡 월 평균 주거비용 산출식 (연금리 4% 기준) • 매매 거주비: 매매가격(전액현금) × 4% ÷ 12개월
• 전세 거주비: 전세보증금(전액현금) × 4% ÷ 12개월
• 월세 거주비: (월세보증금 × 4% ÷ 12개월) + 월세금

📊 경기도 고양시 일산동구 장항동 지역 평균 주거비용 (59㎡ vs 84㎡)

59㎡ 평균 주거비 (경기도 고양시 일산동구 장항동)

134

93

112

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

84㎡ 평균 주거비 (경기도 고양시 일산동구 장항동)

358

180

227

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

📉 경기도 고양시 일산동구 장항동 가성비 최우수 지역 (도로명 기준)

59㎡ 가성비 도로명: 노루목로 100

134

93

112

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

84㎡ 가성비 도로명: 중앙로 1129

179

110

120

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

🏠 경기도 고양시 일산동구 장항동 거래량 상위 10개 단지 월 평균 거주비용

* 산출기준: 매매/전세(전액현금) 4% 이자, 월세(보증금4% + 월세금)

계약년월	매매 거주비	전세 거주비	월세 거주비
202501	364	147	219
202502	208	142	137
202503	185	143	120
202504	279	131	140
202505	210	138	127
202506	275	143	136
202507	239	156	129
202508	196	139	178
202509	326	153	184
202510	252	140	125
202511	318	148	170
202512	274	150	185
202601	339	144	175
202602	242	149	150
202603	266	128	178

경기도 고양시 일산동구 장항동 아파트 거래량 상위 10곳 상세 분석

• 매매 최다 거래: 호수마을(현대) (59.925㎡)가 25건
• 전세 최다 거래: 킨텍스원시티3블럭 (84.5043㎡)가 56건
• 월세 최다 거래: 호수마을(현대) (70.14㎡)가 24건

장항동 인기아파트 월별 주거비용

📊 매매 거래량 상위 10개 상세 요약(단위:만원)

순위	단지명(전용면적)	거래량	평균가	최고가	최근 거래가
1	호수마을(현대) (59.925㎡)	25건	4억 490	4억 3,500	3억 7,700 (202603-17)
2	호수마을(현대) (70.14㎡)	24건	4억 9,191	5억 5,000	5억 500 (202603-05)
3	킨텍스원시티3블럭 (84.5043㎡)	22건	12억 2,845	13억 3,000	13억 (202603-14)
4	호수마을(현대) (84.81㎡)	19건	6억 178	6억 4,000	6억 1,000 (202602-21)
5	호수마을(청구) (67.735㎡)	14건	5억 5,207	5억 8,500	5억 3,000 (202602-08)
6	킨텍스원시티2블럭 (84.4423㎡)	13건	12억 7,538	13억 7,500	13억 7,500 (202603-15)
7	킨텍스원시티3블럭 (84.4423㎡)	12건	12억 5,400	13억 5,500	12억 1,000 (202602-13)
8	킨텍스원시티2블럭 (84.5043㎡)	12건	12억 2,208	13억 1,500	12억 5,000 (202603-14)
9	호수마을(대우) (54.396㎡)	10건	3억 2,750	3억 4,000	3억 1,500 (202603-23)
10	킨텍스원시티1블럭 (84.5043㎡)	8건	11억 9,400	13억 4,700	13억 4,700 (202601-27)

📊 전세 거래량 상위 10개 상세 요약(단위:만원)

순위	단지명(전용면적)	거래량	평균가	최고가	최근 거래가
1	킨텍스원시티3블럭 (84.5043㎡)	56건	6억 2,138	7억 3,000	6억 9,500 (202603-15)
2	호수마을(현대) (70.14㎡)	55건	3억 3,960	4억 1,000	3억 8,000 (202602-27)
3	호수마을(현대) (59.925㎡)	48건	2억 7,975	3억 3,000	2억 8,000 (202603-24)
4	호수마을(현대) (84.81㎡)	43건	4억 396	4억 8,000	4억 700 (202603-16)
5	킨텍스원시티2블럭 (84.4423㎡)	41건	6억 80	7억 5,000	5억 2,000 (202603-24)
6	킨텍스원시티1블럭 (84.5043㎡)	31건	5억 8,547	6억 6,150	6억 5,000 (202603-05)
7	호수마을(대우) (54.396㎡)	30건	2억 3,280	2억 7,000	2억 4,000 (202603-11)
8	호수마을(청구) (84.965㎡)	29건	4억 386	4억 8,000	3억 9,000 (202603-13)
9	호수마을(청구) (49.965㎡)	28건	2억 6,481	3억	2억 6,700 (202603-29)
10	킨텍스원시티3블럭 (84.4423㎡)	20건	5억 9,247	6억 9,000	6억 3,000 (202603-20)

📊 월세 거래량 상위 10개 상세 요약(단위:만원)

순위	단지명(전용면적)	거래량	평균가	최고가	최근 거래가
1	호수마을(현대) (70.14㎡)	24건	101	130	120 (202603-16)
2	호수마을(현대) (59.925㎡)	21건	97	116	100 (202602-23)
3	호수마을(청구) (49.965㎡)	20건	80	110	110 (202603-03)
4	킨텍스원시티2블럭 (84.4423㎡)	13건	180	270	222 (202512-10)
5	킨텍스원시티2블럭 (84.4588㎡)	12건	141	270	160 (202512-29)
6	킨텍스원시티3블럭 (84.5043㎡)	11건	232	280	250 (202603-21)
7	호수마을(현대) (84.81㎡)	10건	105	170	110 (202602-13)
8	호수마을(청구) (67.735㎡)	9건	89	150	130 (202603-23)
9	킨텍스원시티1블럭 (84.5043㎡)	9건	147	320	320 (202603-04)
10	호수마을(대우) (54.396㎡)	8건	80	90	90 (202602-11)