남양주시 별내동 주택 거래현황
최근 집계 기준 경기도 남양주시 별내동의 전체 주택 거래량은 총 1,035건으로 집계되었습니다. 이 중 아파트 거래가 769건으로 전체 거래의 약 74.3%를 차지하며 가장 높은 비중을 기록했습니다.
유형별 세부 현황을 살펴보면 매매 거래는 총 246건, 전세 거래는 223건, 월세 거래는 566건이 이루어졌습니다. 전월세 임대차 거래가 중심을 이루고 있으며, 실수요자 중심의 임대차 시장 흐름이 강하게 나타나고 있습니다.
해당 지역에서 가장 거래가 활발했던 주요 단지(건물)는 '신안인스빌'(전용면적 85.0㎡)으로, 총 3건의 거래와 함께 평균 71,333만원 수준의 실거래가를 형성했습니다.
해당 지역에서 가장 저렴하게 거래된 아파트(주택)는 '모아미래도아파트'(전용면적 84.97㎡)으로, 평균 거래 가격은 40,000만원이었으며, 건축년도와 층수는 (2014.0년 건축, 7층)입니다.
- 아파트: 총 769건 (전체 대비 74.3%) [매매 221건, 전세 108건, 월세 440건]
- 연립다세대: 총 10건 (전체 대비 1.0%) [매매 6건, 전세 4건, 월세 0건]
- 오피스텔: 총 104건 (전체 대비 10.0%) [매매 19건, 전세 36건, 월세 49건]
- 단독다가구: 총 152건 (전체 대비 14.7%) [매매 0건, 전세 75건, 월세 77건]
1) 별내동 주택 유형과 평균 매매, 전세, 월세 가격
2) 별내동 주택 유형별 매매 거래량
매매 거래량에서 아파트가 절대적입니다. 오피스텔의 매매 거래량이 2순위를 차지하고 있는데, 그 양이 많지는 않습니다.
3) 별내동 주택 유형별 월세 거래량
2026년 6월 1일 ~ 7월 28일까지 주간 단위 주택 유형과 거래량 ( 아파트 거래량이 압도적인 거래량을 보이고 있으며, 다가구 주택의 월세 거래량이 그 뒤를 잇고 있습니다. )
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| 별내동 주택별 월세 거래량 |
4) 별내동 주택 유형별 월세 인기 단지와 월세 평균가격
| 순위 | 단지명 / 건물명 | 전용면적 | 거래량 | 평균가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 위스테이별내 (덕송3로 27, 2020년, 3층) | 60.55㎡ | 5건 | 19만원 |
| 2 | 위스테이별내 (덕송3로 27, 2020년, 6층) | 74.89㎡ | 4건 | 39만원 |
| 3 | 위스테이별내 (덕송3로 27, 2020년, 4층) | 74.89㎡ | 4건 | 7만원 |
| 4 | 위스테이별내 (덕송3로 27, 2020년, 14층) | 74.89㎡ | 4건 | 54만원 |
| 5 | 위스테이별내 (덕송3로 27, 2020년, 12층) | 74.89㎡ | 4건 | 15만원 |
| 6 | 위스테이별내 (덕송3로 27, 2020년, 9층) | 74.89㎡ | 4건 | 28만원 |
| 7 | 미리내마을4-2단지 (별내4로 25, 2016년, 3층) | 24.77㎡ | 4건 | 18만원 |
| 8 | 위스테이별내 (덕송3로 27, 2020년, 16층) | 84.83㎡ | 4건 | 16만원 |
| 9 | 위스테이별내 (덕송3로 27, 2020년, 18층) | 74.95㎡ | 4건 | 44만원 |
| 10 | 위스테이별내 (덕송3로 27, 2020년, 7층) | 60.55㎡ | 3건 | 14만원 |
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